Redémarrage du Marché Immobilier Français en 2026

Le marché immobilier ancien en France montre des signes nets de reprise après trois ans de turbulences, avec une hausse de 12% des transactions en 2025 selon Century 21. Cette dynamique s'appuie sur des taux d'intérêt en baisse à 3,09% en octobre 2025 et une production de crédits en forte progression.​

Signaux de Reprise

• Volumes de ventes : +10% fin septembre 2025, passant de 832 000 à 921 000 transactions (données notaires).​
• Crédits immobiliers : Production en hausse de 40% sur les 10 premiers mois de 2025, favorisant l'équilibre offre-demande.​
• Prix stabilisés : Fin de la baisse des prix, avec un retour progressif à la normale.​

Focus Régional en Île-de-France

En région parisienne, l'activité accélère :

• Maisons : +13% de ventes.
• Appartements : +11%.
• Hauts-de-Seine : +30%, Seine-et-Marne : +17%.
  À Paris intra-muros, +3,9% d'activité et prix moyen au m² à 9 557 € (+2,6%).​

Changements Clés au 1er Janvier 2026

• IRL en hausse : Impact direct sur les loyers, avec une revalorisation autorisée.​
• MaPrimeRénov' suspendue : Fin temporaire des aides à la rénovation énergétique.​
• Nouveau DPE : Méthode de calcul évoluée pour une meilleure fiabilité.​
• Obligations bailleurs : Nouvelles règles pour les propriétaires, incluant diagnostics renforcés.​