L'immobilier françaisen toute transparence

Evoprimo est une plateforme qui vous permet d'explorer les prix réels de l'immobilier en France grâce aux données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Vous pouvez consulter les statistiques de prix au m², les évolutions temporelles et comparer les prix par région, département et commune. Toutes les données proviennent directement des transactions immobilières réelles déclarées aux services fiscaux.

Les données sur les prix immobiliers proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), un fichier public géré par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Ces données recensent toutes les transactions immobilières réalisées en France, ce qui en fait une source fiable et exhaustive pour analyser le marché immobilier. Les données DVF sont mises à jour régulièrement et sont accessibles sur data.gouv.fr.

Les données DVF sont très fiables car elles proviennent directement des actes notariés et des déclarations fiscales. Elles sont mises à jour régulièrement et reflètent les transactions réelles du marché immobilier. Cependant, il est important de noter qu'il peut y avoir un délai entre la transaction et sa publication dans les données DVF. Les statistiques présentées sont calculées sur les transactions de l'année en cours et sont donc représentatives du marché actuel.

Les prix affichés utilisent des percentiles pour donner une vision complète du marché : - **Prix bas (10e percentile)** : 10% des transactions ont un prix inférieur à cette valeur. C'est le prix des biens les moins chers. - **Prix médian (50e percentile)** : La moitié des transactions ont un prix supérieur et l'autre moitié un prix inférieur. C'est la valeur centrale du marché. - **Prix haut (90e percentile)** : 90% des transactions ont un prix inférieur à cette valeur. C'est le prix des biens les plus chers. Ces indicateurs permettent de comprendre la dispersion des prix et d'identifier les opportunités selon votre budget.

Vous pouvez naviguer sur Evoprimo de plusieurs façons : - Par région : Consultez les statistiques immobilières par région française - Par département : Explorez les données par département pour une analyse plus détaillée - Par commune : Accédez aux statistiques détaillées de chaque commune avec des graphiques, cartes et tableaux comparatifs - Utilisez la recherche pour trouver rapidement une commune, un département ou une région - Consultez le plan du site pour une vue d'ensemble de toutes les pages disponibles

Oui, sur chaque page de commune, vous trouverez une section dédiée à la comparaison avec d'autres communes. Vous pouvez également consulter les tableaux comparatifs qui vous permettent de voir les prix médians, les évolutions et les statistiques de plusieurs communes côte à côte. Cela vous aide à mieux comprendre les différences de marché entre différentes zones géographiques.

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la Direction Générale des Finances Publiques. Il peut y avoir un délai entre la transaction immobilière réelle et sa publication dans les données DVF, généralement de quelques semaines à quelques mois. Les statistiques présentées sur Evoprimo sont calculées sur les transactions de l'année en cours et sont donc représentatives du marché immobilier actuel.

Oui, les données DVF incluent tous les types de transactions immobilières : appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, etc. Sur Evoprimo, vous pouvez filtrer les données par type de logement pour obtenir des statistiques plus précises. Les prix sont également analysés par tranches de surface pour vous donner une vision plus détaillée du marché.