Prix immobilier en Guadeloupe
Découvrez les statistiques immobilières détaillées de Guadeloupe basées sur les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières). Cette page présente l'évolution des prix au m², la répartition par type de bien, les statistiques par surface et les tendances du marché immobilier local.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix présentés ci-dessous sont calculés sur l'année 2025 à partir de 431 transactions enregistrées dans les données DVF.
Prix bas
1503 €/m²
Prix médian
2796 €/m²
Prix haut
4181 €/m²
Nombre de transactions
Aucune donnée disponible pour le nombre de transactions
Évolution des prix
Analysez l'évolution des prix immobiliers au fil du temps avec des graphiques détaillés et des comparaisons annuelles.
Les prix immobiliers ont diminué de 4,83% par rapport à l'année précédente, indiquant une tendance à la baisse dans cette région.
Évolution du volume de transactions
Évolution depuis le début
| Année | Prix médian (€/m²) | Nombre de transactions |
|---|---|---|
| 2025 | 2953 | 431 |
| 2024 | 3021 | 775 |
| 2023 | 3137 | 2077 |
| 2022 | 2997 | 2499 |
| 2021 | 2751 | 2322 |
| 2020 | 2702 | 1981 |
| 2019 | 2564 | 1159 |
Évolution du prix médian
Meilleure période pour acheter (2025)
Pour acheter dans cette région en 2025, la meilleure période est le T2 (avril 2025) avec les prix les plus bas, tandis qu'il est préférable d'éviter le T1 (janvier 2025) où les prix atteignent leur maximum.
Statistiques saisonnières
Aucune donnée disponible pour les statistiques saisonnières
Les statistiques saisonnières sont calculées à partir des données de 0 commune de la région. Elles indiquent les mois les plus favorables pour acheter ou vendre un bien immobilier selon l'analyse des transactions historiques.
Répartition par type de bien
Explorez la répartition des transactions par type de bien (maison, appartement) avec les prix médians et moyens.
Le tableau ci-dessous présente la répartition détaillée des 431 transactions enregistrées en 2025. Il indique pour chaque type de bien le nombre de transactions, leur pourcentage du total, les prix médian et moyen au m², ainsi que le volume total des transactions. Les maisons représentent 55.92% des transactions avec 241 ventes enregistrées.
| Type | Nombre | % | Prix médian (€/m²) | Prix moyen (€/m²) | Volume total (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 241 | 55.92% | 2 387 € | 2 817 € | 58 312 153 € |
| Appartement | 190 | 44.08% | 3 279 € | 4 369 € | 42 435 148 € |
Statistiques de surface par type de bien
Analysez les statistiques de surface par type de bien : surfaces médianes, moyennes et répartition par tranches.
Aucune donnée disponible pour les statistiques de surface
Comparaison des départements
Aucune donnée disponible pour la comparaison des départements
Top communes par critères
Aucune donnée disponible pour les communes