Bien’ici signe un record historique en 2025 avec plus de 220 millions de visites et conforte la reprise du marché immobilier

Bien'ici atteint un record historique avec plus de 220 millions de visites en 2025, en hausse de 20% par rapport à 2024, confirmant la reprise du marché immobilier ancien en France. Ce trafic mensuel moyen d'environ 18 millions de visites place Bien'ici en troisième position des portails pros, derrière Leboncoin (109 millions mensuels) et SeLoger (18-21 millions). Cette dynamique s'aligne sur une augmentation de 16% des transactions dans l'ancien et une hausse des prix de 1,1% à 3 287 €/m².

Contexte concurrentiel

Leboncoin domine avec 70,6% des parts de marché chez les particuliers et 42-109 millions de visites mensuelles, tandis que SeLoger attire une audience qualifiée de 21 millions. Bien'ici se distingue par ses 30% d'annonces exclusives pros et un trafic en hausse de 6,43% en novembre (11 millions de visites), surpassant PAP.fr (3-6 millions) et Logic-Immo (3 millions). Son taux de rebond bas (32,3%) et 6 pages par visite indiquent un engagement fort.​

Reprise du marché immobilier

Les transactions anciennes progressent de 16% sur un an (21% en Île-de-France), portées par des taux de crédit à 3,08-3,11% et une offre en hausse de 10%. La demande bondit de 20%, avec une stabilisation des prix après une correction de 7% entre 2023-2024, malgré une offre locative en baisse de 6,3%. Ce regain, noté dès mars 2025 (19,3 millions de visites pour Bien'ici), reste fragile face aux incertitudes géopolitiques.

Innovations et perspectives

Bien'ici innove avec une carte 3D immersive, l'offre "Convergence" avec ParuVendu.fr et l'IA pour 2026, soutenue par Arche comme actionnaire majoritaire. À 10 ans, le portail vise la première place pro, dans un marché où l'offre de vente augmente de 5%. Les agents optimisent leur ROI en combinant portails pros comme Bien'ici pour une visibilité ciblée.​